Estimation théorique
Chemin des Longs Champs,14310 Villy Bocage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Longs Champs,14310-Villy Bocage indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 5 | CHE DE LA BOUETTE | 6 | 113 | 500 | 182360€ | 1614€ |
2021-08-19 | 2 | IMP DE LA SEULLINE | 5 | 121 | 335 | 209000€ | 1727€ |
2020-07-16 | 4 | RTE DE FEUGUEROLLES | 6 | 109 | 551 | 180000€ | 1651€ |
2022-03-17 | 4 | RTE DE FEUGUEROLLES | 6 | 109 | 2069 | 264490€ | 2427€ |
2021-09-16 | 9 | RTE DES FORGES | 6 | 140 | 700 | 230050€ | 1643€ |
2019-11-06 | 5031 | LES MOULINETS (ANCTOVILLE) | 3 | 90 | 360 | 40000€ | 444€ |
2021-01-05 | 366 | RTE DES ROQUETTES - ANCTOVILLE | 4 | 105 | 500 | 166250€ | 1583€ |
2021-12-07 | 5036 | LES MOULINETS (ANCTOVILLE) | 4 | 96 | 200 | 230000€ | 2396€ |
2022-02-25 | 18 | RTE DU BUQUET | 5 | 115 | 627 | 327000€ | 2843€ |
2020-09-21 | 5038 | LES TROIS CHEMINEES | 3 | 80 | 0 | 91600€ | 1145€ |
2020-02-18 | 14 | RTE DU BUQUET | 6 | 90 | 500 | 178000€ | 1978€ |
2021-10-07 | 5185 | LES TROIS CHEMINEES | 7 | 145 | 490 | 90000€ | 621€ |
2020-12-28 | 6 | RTE DU BUQUET | 4 | 85 | 500 | 180270€ | 2121€ |
2020-08-31 | 11 | RTE DE SERMENTOT | 6 | 147 | 1000 | 222250€ | 1512€ |
2022-03-31 | 11 | RTE DE SERMENTOT | 6 | 147 | 999 | 262000€ | 1782€ |
2020-03-02 | 5167 | LA VALLEE (ANCTOVILLE) | 6 | 91 | 2300 | 209000€ | 2297€ |
2020-06-26 | 5058 | INGY | 5 | 219 | 704 | 285000€ | 1301€ |
2020-08-31 | 5159 | LA VALLEE (ANCTOVILLE) | 5 | 124 | 800 | 183000€ | 1476€ |
2019-07-02 | 5223 | LA VALLEE DE SERMENTOT | 5 | 104 | 977 | 228915€ | 2201€ |
2021-09-20 | 5194 | HAUT DU JARDIN (ANCTOVILLE | 6 | 117 | 500 | 179500€ | 1534€ |
2022-03-08 | 5164 | LA VALLEE (ANCTOVILLE) | 4 | 72 | 876 | 194500€ | 2701€ |
2021-06-02 | 5203 | LE BOURG (ANCTOVILLE) | 5 | 139 | 1700 | 212100€ | 1526€ |
2020-11-24 | 5015 | SERMENTOT (ANCTOVILLE) | 4 | 105 | 390 | 111700€ | 1064€ |
2019-08-28 | 5054 | INGY | 5 | 107 | 430 | 210000€ | 1963€ |
2021-01-29 | 0 | FERME DE CASTEBLED (ANCTO) | 3 | 73 | 3700 | 372963€ | 5109€ |
2022-09-07 | 1132 | RTE DE SERMENTOT - SERMENTOT | 3 | 90 | 160 | 135000€ | 1500€ |
2023-01-27 | 331 | RTE DE FEUGUEROLLES- FEUGUEROL | 5 | 126 | 672 | 320500€ | 2544€ |
2020-03-19 | 5264 | LA VIMONDERIE (ANCTOVILLE) | 5 | 78 | 1007 | 165000€ | 2115€ |
2022-05-25 | 39 | RTE DE BAYEUX | 4 | 96 | 345 | 155000€ | 1615€ |
2021-06-15 | 17 | RTE DE BAYEUX | 4 | 56 | 305 | 143000€ | 2554€ |
2019-11-25 | 53 | RTE DE BAYEUX | 4 | 140 | 450 | 149500€ | 1068€ |
2019-12-30 | 5003 | FEUGUEROLLES (ANCTOVILLE) | 2 | 67 | 352 | 75040€ | 1120€ |
2021-03-01 | 1 | RTE DE FEUGUEROLLES | 4 | 90 | 1806 | 175000€ | 1944€ |
2019-11-28 | 5222 | LES LANDES (ANCTOVILLE) | 5 | 92 | 2700 | 184000€ | 2000€ |
2020-12-29 | 4 | CHE DES BUTTES | 4 | 117 | 803 | 208261€ | 1780€ |
2022-03-23 | 1153 | RTE DE SERMENTOT - ANCTOVILLE | 5 | 180 | 32420 | 358500€ | 1992€ |
2022-11-24 | 913 | RTE DE SERMENTOT - SERMENTOT | 4 | 91 | 500 | 155000€ | 1703€ |
2019-09-04 | 5007 | LES TOURAILLES NORD | 5 | 128 | 500 | 48000€ | 375€ |
2022-06-14 | 2478 | RTE DU PLATEAU - FEUGUEROLLES | 5 | 108 | 0 | 136000€ | 1259€ |
2020-11-09 | 854 | RUE DES TILLEULS | 13 | 200 | 9464 | 600000€ | 3000€ |
2022-12-19 | 1192 | RTE DES TOURAILLES - FEUGUEROL | 4 | 93 | 2000 | 240000€ | 2581€ |
2021-04-23 | 5066 | LES FAINS | 3 | 108 | 820 | 305000€ | 2824€ |
2021-12-01 | 5005 | ORBOIS (ANCTOVILLE) | 4 | 149 | 600 | 210000€ | 1409€ |
2023-02-20 | 1 | IMP DES PREAUX | 6 | 146 | 500 | 385000€ | 2637€ |
2019-08-20 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 111 | 500 | 152590€ | 1375€ |
2020-04-21 | 51 | VC 151 DITE DU CIMETIERE | 4 | 80 | 424 | 116000€ | 1450€ |
2020-02-13 | 5057 | LES DOUESNOTS | 3 | 69 | 369 | 100000€ | 1449€ |
2021-12-20 | 26 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 500 | 261000€ | 2610€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DES ECOLES | 6 | 150 | 909 | 82500€ | 550€ |
2019-12-20 | 2 | RTE DU MAIZERAIS | 4 | 102 | 1000 | 224500€ | 2201€ |
2020-07-17 | 5029 | LE NOUVEAU MONDE ANCTOVILL | 6 | 149 | 414 | 253750€ | 1703€ |
2020-08-25 | 47 | RUE DES TILLEULS | 4 | 140 | 160 | 119000€ | 850€ |
2021-07-16 | 5030 | LE NOUVEAU MONDE ANCTOVILL | 4 | 138 | 1283 | 215000€ | 1558€ |
2021-04-13 | 26 | RTE DU MAIZERAIS | 7 | 118 | 500 | 240000€ | 2034€ |
2022-02-25 | 1 | CHE DE L HOME | 4 | 132 | 820 | 271700€ | 2058€ |
2020-11-02 | 2 | CHE MONTS | 2 | 56 | 683 | 120000€ | 2143€ |
2022-08-24 | 3 | CHE DES GOUTRIAUX | 4 | 89 | 500 | 223500€ | 2511€ |
2020-06-22 | 6 | CHE MONTS | 5 | 97 | 320 | 210000€ | 2165€ |
2021-08-25 | 6 | CHEM DU COISEL | 4 | 96 | 383 | 199000€ | 2073€ |
2021-08-03 | 32 | RTE DU MAIZERAIS | 8 | 219 | 1910 | 588000€ | 2685€ |
2019-06-20 | 13 | CHEM DU COISEL | 3 | 86 | 1199 | 265000€ | 3081€ |
2020-09-07 | 3 | RTE DU MARAIS | 3 | 84 | 605 | 70000€ | 833€ |
2019-08-28 | 5227 | LA LEVRYE (ANCTOVILLE) | 4 | 120 | 500 | 247500€ | 2063€ |
2019-10-09 | 5032 | LA GUENONNERIE (ANCTOVILLE | 4 | 101 | 6195 | 223500€ | 2213€ |
2021-10-06 | 3 | RTE DE OURVILLE | 6 | 156 | 740 | 188500€ | 1208€ |
2022-07-01 | 15 | RTE DES LANDES | 5 | 101 | 0 | 190000€ | 1881€ |
2021-11-25 | 1 | CHE DU NID DE PIE | 4 | 102 | 853 | 149600€ | 1467€ |
2020-07-01 | 6 | CHE DU NID DE PIE | 4 | 115 | 507 | 196700€ | 1710€ |
2022-12-20 | 1368 | IMP DES BUIS - ANCTOVILLE | 5 | 135 | 519 | 350000€ | 2593€ |
2019-10-29 | 4 | CHE DU NID DE PIE | 4 | 57 | 979 | 176000€ | 3088€ |
2019-12-10 | 5231 | LES BUIS (ANCTOVILLE) | 2 | 60 | 1918 | 195000€ | 3250€ |
2021-03-17 | 19 | RTE DES LANDES | 4 | 73 | 215 | 75000€ | 1027€ |
2020-02-19 | 24 | RTE DES LANDES | 7 | 186 | 865 | 320000€ | 1720€ |
2020-01-28 | 2 | IMP DES CHENES | 5 | 142 | 1500 | 211500€ | 1489€ |
2021-08-23 | 2 | RTE DE SERMENTOT | 4 | 120 | 458 | 465910€ | 3883€ |
2021-07-19 | 1 | CHE DE LA BATAILLE | 7 | 300 | 0 | 270000€ | 900€ |
2021-12-29 | 904 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 90 | 66 | 156000€ | 1733€ |
2021-09-08 | 1368 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 105 | 0 | 203000€ | 1933€ |
2021-04-15 | 5000 | LA PASSEE | 2 | 40 | 1162 | 115000€ | 2875€ |
2023-05-17 | 1 | RTE DE NOYERS BOCAGE | 4 | 119 | 1095 | 227500€ | 1912€ |
2019-06-28 | 5035 | LES LANDES (ANCTOVILLE) | 5 | 94 | 8581 | 245000€ | 2606€ |
2021-07-19 | 816 | RUE DES CYPRES | 5 | 117 | 317 | 169000€ | 1444€ |
2020-08-28 | 880 | RUE DES CYPRES | 4 | 100 | 2205 | 220000€ | 2200€ |
2022-01-27 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 524 | 106560€ | 1460€ |
2021-04-12 | 3 | SQ DE LA PIERRE BLEUE | 5 | 120 | 664 | 220000€ | 1833€ |
2020-05-07 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 799 | 227000€ | 3027€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 799 | 232800€ | 3104€ |
2022-03-11 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 124 | 725 | 159000€ | 1282€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 98 | 819 | 221500€ | 2260€ |
2021-12-29 | 22 | RUE DU DEVON | 3 | 94 | 865 | 215540€ | 2293€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DU CHARDON MARIE | 5 | 121 | 634 | 193000€ | 1595€ |
2019-06-28 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 75 | 742 | 188000€ | 2507€ |
2021-05-14 | 5 | RUE DU CHARDON MARIE | 5 | 109 | 707 | 277950€ | 2550€ |
2020-12-22 | 26 | RUE DU DEVON | 4 | 95 | 754 | 212000€ | 2232€ |
2019-09-16 | 2 | RTE DU MOULIN GAILLAND - ECTOT | 1 | 22 | 464 | 30000€ | 1364€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DU CHARDON MARIE | 5 | 90 | 711 | 249400€ | 2771€ |
2019-05-15 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 57 | 688 | 160000€ | 2807€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DU CHARDON MARIE | 5 | 127 | 695 | 75000€ | 591€ |
2020-09-11 | 23 | RUE DU DEVON | 5 | 83 | 699 | 90000€ | 1084€ |
2020-08-26 | 18 | RUE DE BAMPTON | 7 | 139 | 500 | 97500€ | 701€ |
2020-03-27 | 1 | CHE DAVID | 3 | 66 | 160 | 130000€ | 1970€ |
2021-07-22 | 5156 | LES LANDES (ANCTOVILLE) | 8 | 190 | 1750 | 410000€ | 2158€ |
2022-11-25 | 11 | RUE DU DEVON | 6 | 100 | 833 | 217000€ | 2170€ |
2021-06-15 | 5424 | LE MAUDRAY | 10 | 235 | 9371 | 515000€ | 2191€ |
2020-09-05 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 2 | 30 | 2377 | 45000€ | 1500€ |
2021-03-15 | 35 | SQ DU MAUDRAY | 4 | 79 | 257 | 91800€ | 1162€ |
2019-07-17 | 10 | RUE DES TROIS TILLEULS | 5 | 113 | 742 | 234350€ | 2074€ |
2019-06-27 | 5270 | LES LANDES D ORBOIS ANCTOV | 4 | 120 | 0 | 137500€ | 1146€ |
2021-08-12 | 33 | SQ DU MAUDRAY | 4 | 76 | 301 | 184000€ | 2421€ |
2021-09-15 | 8 | RUE DES TROIS TILLEULS | 4 | 130 | 778 | 265450€ | 2042€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DU PRE AUX CHARMES | 6 | 119 | 830 | 272865€ | 2293€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DE BAMPTON | 4 | 75 | 756 | 205000€ | 2733€ |
2022-01-19 | 10 | RUE GEORGES MARTIN | 3 | 83 | 600 | 210000€ | 2530€ |
2022-12-02 | 41 | RUE DE LA FONTAINE FLEURIE | 4 | 79 | 269 | 88400€ | 1119€ |
2020-12-15 | 12 | RUE GEORGES MARTIN | 4 | 101 | 612 | 188640€ | 1868€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DU PRE AUX CHARMES | 4 | 86 | 719 | 236000€ | 2744€ |
2019-12-16 | 5082 | LE PETIT HAUT FECQ | 5 | 224 | 506 | 235000€ | 1049€ |
2021-08-31 | 5082 | LE PETIT HAUT FECQ | 5 | 224 | 506 | 481000€ | 2147€ |
2022-09-28 | 291 | RTE DE VILLERS | 3 | 60 | 225 | 40000€ | 667€ |
2019-06-21 | 8 | SQ OCTAVE MIRBEAU | 3 | 65 | 595 | 185000€ | 2846€ |
2021-09-30 | 21 | MONTBROCQ | 5 | 125 | 500 | 290000€ | 2320€ |
2022-01-06 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 150 | 202 | 147000€ | 980€ |
2020-11-04 | 1 | SQ MARCEL PAGNOL | 4 | 79 | 574 | 91800€ | 1162€ |
2021-03-26 | 321 | RUE DES LILAS | 6 | 148 | 926 | 248000€ | 1676€ |
2022-08-26 | 400 | RUE DES LILAS | 3 | 73 | 700 | 201000€ | 2753€ |
2021-04-09 | 5055 | LE BAS DES LANDES | 6 | 106 | 280 | 218000€ | 2057€ |
2021-04-15 | 5001 | RUE DE LA FONTAINE FLEURIE | 4 | 35 | 685 | 199000€ | 5686€ |
2020-12-12 | 19 | CHE DAVID | 5 | 98 | 754 | 260000€ | 2653€ |
2020-01-07 | 41 | RTE DE CAUMONT L EVENTE | 5 | 268 | 2705 | 334000€ | 1246€ |
2021-12-07 | 37 | RTE DE CAUMONT L EVENTE | 4 | 82 | 500 | 140625€ | 1715€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 160 | 268 | 180000€ | 1125€ |
2021-06-01 | 2 | CHE DU VESSION | 4 | 187 | 4338 | 255000€ | 1364€ |
2019-11-08 | 0 | RTE HOTTOT | 7 | 183 | 1884 | 270000€ | 1475€ |
2019-08-27 | 5073 | LE BAS DES LANDES | 4 | 139 | 1000 | 248000€ | 1784€ |
2022-04-14 | 291 | RUE SOUS LE BOIS | 4 | 95 | 160 | 172000€ | 1811€ |
2019-06-04 | 84 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 99 | 585 | 220550€ | 2228€ |
2021-04-08 | 46 | RTE DE CAEN - TORTEVAL | 3 | 92 | 800 | 60000€ | 652€ |
2019-06-20 | 22 | RUE DE LA FONTAINE FLEURIE | 4 | 189 | 2800 | 325000€ | 1720€ |
2022-02-21 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 72 | 1012 | 200000€ | 2778€ |
2021-11-10 | 41 | RTE DE CAEN - LONGRAYE | 7 | 180 | 508 | 280000€ | 1556€ |
2022-10-19 | 5000 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 5 | 160 | 929 | 319955€ | 2000€ |
2022-08-10 | 37 | RTE DE CAEN - LONGRAYE | 4 | 105 | 437 | 142000€ | 1352€ |
2019-11-06 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 63 | 483 | 111000€ | 1762€ |
2019-11-07 | 5153 | LE LION VERT (LONGRAYE) | 7 | 140 | 544 | 247000€ | 1764€ |
2022-07-01 | 11 | BD DU 13 JUIN 1944 | 4 | 90 | 710 | 250000€ | 2778€ |
2022-08-30 | 5001 | LES HAUTS VENTS | 4 | 111 | 1907 | 185000€ | 1667€ |
2021-03-05 | 10 | BD DU 13 JUIN 1944 | 4 | 127 | 699 | 209600€ | 1650€ |
2020-12-28 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 165 | 797 | 232000€ | 1406€ |
2022-04-19 | 13 | BD DU 13 JUIN 1944 | 3 | 71 | 710 | 198940€ | 2802€ |
2019-08-30 | 27 | RTE DE CAUMONT L EVENTE | 4 | 101 | 258 | 24000€ | 238€ |